不動產稅率完整解析 一般住宅、自用住宅、公益出租人一次看懂！ 發佈: 2026/04/14 點閱: 184 不動產稅務是每個屋主、買方、投資客都必須面對的課題。從房屋稅、地價稅到房地合一稅，不同用途的住宅適用的稅率差異極大。M編為大家整理台灣各類不...
房地合一稅的制度漏洞--「過戶後課稅」成為逃稅溫床！ 發佈: 2026/04/15 點閱: 183 房地合一稅自上路以來，原本被期待成為抑制短期炒作、落實量能課稅的重要制度設計。然而，實務運作多年後，卻逐漸浮現一個難以忽視的結構性問題：房地...
又一個頂客族的制度悲劇：當配偶無法安心處理身後事，民法繼承制度該檢討了 發佈: 2026/04/29 點閱: 182 臺北地方法院114年度審簡上字第185號案件，再次揭開現行《民法》繼承制度對「頂客族」的結構性困境。一名丈夫過世後，未留子女、父母亦已不在，...
現金愈來愈不值錢？ 看懂房地產的保值新邏輯 發佈: 2026/04/08 點閱: 172 愈來愈多買方不再只是關注短線報酬，而是重新思考，如何提早把未來的居住成本與資產位置卡住。在這樣的氛圍下，房地產再度被放回配置核心，成為不少人...
當「天邊孝子」告上「床邊孝子」 台灣繼承制度是保障公平或製造家庭悲劇？ 發佈: 38 天前 點閱: 166 在台灣高齡化、少子化與不婚不生浪潮下，許多家庭正在面對一個愈來愈沉重的問題：父母往生後，真正照顧的人，反而成為被告。
《地政士執業的轉型》從「過戶代辦」走向「財產風險治理」的新生路 發佈: 44 天前 點閱: 164 曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易中不可或缺的重要角色。房屋買賣、贈與移轉、繼承登記、設定抵押、土地分割，幾乎都離不開地政士的專業...
別讓「都更」淪為「空手道」！ 政府應為住戶風險把關 發佈: 25 天前 點閱: 161 都市更新原本是一項改善居住安全、提升城市機能的公共政策。然而，當前實務操作卻出現一個令人憂心的現象：少數主辦都更的建商，並未以自有資金作為主...
房地合一稅的理想與現實：當裝潢費舉證成為全民困局 發佈: 2026/04/22 點閱: 160 房地合一稅自實施以來，立法初衷在於抑制短期炒作、促進居住正義。然而，當政策真正進入一般民眾的生活脈絡，特別是在「裝潢費用認列」與「舉證責任」...
社會住宅像是無殼窩牛的止痛針--根本不能實現居住正義！ 發佈: 2026/03/27 點閱: 158 社會住宅近年成為政府最具象徵性的居住政策之一，標榜「居住正義」、強調照顧弱勢、穩定租住需求。然而，在大量興建與宣示數字的背後，卻逐漸浮現一個...