受農曆春節與228連假影響，2月新青安房貸明顯縮減，3月則大幅反彈。根據財政部8大公股銀行辦理新青安貸款最新統計，3月受理戶數達4,775戶、受理金額402.91億元，不僅較2月回升，也雙雙寫下去(2025)年4月以來新高；撥貸戶數4,251戶、撥貸金額345.88億元，則同步改寫今(2026)年以來單月高點。
與2月相比，3月新青安受理戶數增加2,077戶，月增77%；受理金額上揚189.38億元，月彈89%。撥貸表現同樣走高，單月撥貸戶數多了1,574戶，月升59%；撥貸金額提高132.9億元，大增62%。在2月基期偏低下，3月無論受理或撥貸，都呈現回補態勢。
從8大公股銀行受理情況來看，土地銀行以1,260戶奪冠，臺灣銀行受理914戶排名第2，合作金庫以509戶位居第3。其餘銀行中，彰化銀行、第一銀行及兆豐銀行單月受理戶數都突破400戶，而華南銀行也有392戶，臺灣企銀則為298戶。
8大公股銀行中，僅合作金庫受理戶數較2月下滑，其餘全數上升，其中又以土地銀行單月增加754戶最多，臺灣銀行攀升499戶居次，彰化銀行250戶排名第3，華南銀行、第一銀行、臺灣企銀及兆豐銀行也都提高逾百戶，顯示3月案件量並非集中在少數行庫，而是多家銀行同步彈升。
從撥貸金額來看，臺銀月增40.61億元最高、兆豐銀行20.58億元居次；土地銀行、華南銀行、彰化銀行及合作金庫撥貸金額增幅也都超過10億元，第一銀行與臺企銀則落在10億元以下。撥貸端升溫表示先前已核准或已進件案件，已經進入交屋與資金撥付階段。
銀行業者分析，3月數字回彈，主要是反映2月工作天數較少所造成的基期差異，並非需求突然走高。目前新青安申請件數逐漸回歸剛性需求，市場熱度不像政策剛推出時那樣集中爆發，加上先前整批房貸案件陸續交屋，也成為近期支撐進件與撥貸的基本盤。
值得注意的是，儘管新青安優惠措施預計於7月屆期，但從目前申請量來看，市場並未出現搶件或暴衝現象。銀行業者認為，現階段房市買賣雙方持續拉鋸，買方期待價格修正，賣方則未明顯讓步，總體市況仍偏保守，成交動能未顯著放大。
資料來源：卡優新聞網
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